VIVIENDAS TASADAS EN TOLOSA

La promoción consta de 20 viviendas distribuidas en cuatro plantas (planta baja, primera, segunda, tercera, cuarta y quinta planta). Del total de 20 viviendas, 6 son de tres habitaciones y 14 de dos habitaciones. Una de las viviendas de 2 habitaciones, es una vivienda adaptada destinadas al cupo de movilidad reducida permanente.
Todas ellas tienen como anejo un garaje y un trastero. Puedes revisar las superficies aproximadas de las viviendas, garajes y trasteros anejos en el siguiente enlace.

MEMORIA DE MATERIALES A INSTALAR EN “VIVIENDAS TASADAS“ – “SAN COSME Y SAN DAMIAN” DE LA VILLA DE TOLOSA.

• FACHADAS Y TABIQUERIA: El cerramiento exterior estará formado en su mayor parte por Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), ladrillo cerámico y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
  La distribución interior se realizará mediante tabiquería de ladrillo gran formato o de yeso laminado.
• CARPINTERIA EXTERIOR: Carpintería exterior de PVC y acristalamiento CLIMALIT ó similar.
• CARPINTERIA INTERIOR: Las puertas de entrada a las viviendas serán blindadas con cierre de tres puntos de seguridad.
  Las puertas de paso interiores serán acabadas en melamina. Las manillas serán cromadas. Puertas-vidrieras en salón, cocina y vestíbulo. Los espacios destinados a armarios se representan a modo de reserva, no estando estos incluidos. No lleva armarios.
• PAVIMENTOS: Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante suelo laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti-impacto térmico con doble luna con cámara de aire.
  En aseos, baños y cocina se colocará baldosa cerámica de 1ª calidad.
  El revistimiento de portales y escaleras se realizará con materiales de 1ª calidad.
• TECHOS: Falso techo de yeso laminado en zonas húmedas, pasillos y partes localizadas para el paso de instalaciones.
  Hormigón visto en techo de garajes.
• PINTURA: En el interior de las viviendas pintura lisa en paramentos verticales y techos
• COCINAS: Se realizarán las tomas eléctricas, de desagúe, fontanería y ventilación para la correcta instalación de las cocinas previstas en proyecto. Todo ello dispuesto para su posterior amueblamiento por parte del cliente.
  Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad
• BAÑOS Y ASEOS: Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad.
  Aparatos sanitarios marca ROCA, en color blanco, serie Victoria ó similar.
  Bañera de chapa en color blanco.
  Plato de ducha en color blanco, marca ROCA ó similar.
  Grifería monomando L-20.
• CALEFACCION Y ACS: Se instalarán radiadores individuales modulares de aluminio en las dependencias calefactadas.
  La generación de agua caliente sanitaria y calefacción se producirá mediante calderas individuales.
• ENERGIAS RENOVABLES: Aportación de energía procedente de fuentes renovables en cumplimiento de lo que establece la Ley.
  Uso de aerotermia para la producción de ACS.
• ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES: Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
  La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias de bajo consumo.
  Mecanismos eléctricos, en color blanco, serie BJC ó similar.
  Instalación de videoportero.
  Instalación de puntos de RTV en todos los dormitorios, salón y cocina.
  Instalación de telefonía con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina, según Normativa de Telecomunicaciones.
• GARAJES: Acabado de solera de hormigón pulido, ventilación forzada y detectores de incendio, todo ello según proyecto específico.

  Los garajes serán susceptibles al paso de instalaciones (ventilación, acometidas de agua, incendios, desagües, etc.).

OBSERVACIONES GENERALES:

Lo descrito en la presente memoria de calidades se efectúa con carácter de avance ó reseña, siendo los Arquitectos autores del proyecto y Directores de Obra, las que por razones técnicas interpreten o diriman sobre posibles variaciones y normas de ejecución y siempre sin menoscabo de las calidades apuntadas.
Se advierte que la dimensión de los pilares especificados en los planos de planta es la sección estándar, pudiendo aumentar la misma según la altura de la planta en la que se ubique la vivienda y según el paso de instalaciones. Del mismo modo pueden aparecer nuevas mochetas y pasos de instalaciones del edificio que no vienen reflejadas en los planos.
La obra se ejecutará con el buen saber y entender de técnicos competentes y siguiendo la norma de buena ejecución de la construcción admitiendo las tolerancias de las normas vigentes.

Todos los garajes son abiertos e incluyen trastero cerrado.

Ver plano "Planta Baja"

Ver plano "Sótano"

Ibarralde kalea, Tolosa. En el centro, al lado del parque Zumardi Haundi.

Más información: 943 15 70 07